DESCRIPTION

Riferimento: "URANO", classe energetica G/95,51 kWh/m3. In Milano via Mac Mahon 46, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto, negozio ad una luce fronte strada oltre a zona retro, dotato di doppio ingresso e servizio, al prezzo di euro 1.200 (1.100 canone + 100 spese) mensili. L'immobile misura circa 50 mq. ed è composto da tre ambienti: reception, locale adibito a laboratorio e rivendita, retro, 2 soppalchi, bagno finestrato e antibagno. La zona lavorazione prodotti, ha l'uscita nel cortile condominiale con possibilità di zona carico e scarico. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. L'impianto elettrico del locale è a norma, la zona adibita a laboratorio rispetta la normativa HACCP. Il tutto, dotato di aria condizionata, canna fumaria e caldaia a gas. Sono presenti nel negozio 1 (una) kappa aspirante ed 1 (uno) lavabo, entrambi in acciaio con possibilità di utilizzarli o rimuoverli. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia dell'epoca. Il palazzo è servito da portineria attiva solo la mattina, nei giorni lavorativi, dal lunedì al venerdì e solo al mattino nei sabati e nei prefestivi. La zona è ottimamente servita da scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto, con la fermata Cenisio della Metropolitana linea 5 LILLA, distante pochi minuti a piedi e, ancora più vicine le fermate del tram numero 12 e del bus 78. Le spese condominiali ordinarie comprendono portineria mezza giornata, pulizie delle parti comuni e rotazione sacchi. Il contratto sarà di tipo standard a canone libero 6+6, con preavviso di 6 mesi in caso di disdetta anticipata. LIBERO DA SETTEMBRE 2022. - SC7837934